"APROBACION DE NUEVAS MEDIAS PARA EL FOMENTO DE LA REHABILITACION Y LA REFORMA"
El tipo de deducción por rehabilitación de vivienda pasa del 10% al 20%, ampliándose la cuantía máxima deducible y el límite de renta para beneficiarse de la deducción, que se extiende también en viviendas distintas de la habitual o en alquiler. (B.O.E el Real Decreto Ley de Medidas para el Afloramiento y Control del Empleo Sumergido y fomento de la Rehabilitación de Vivienda aprobado en Consejo de Ministros del 29 de Abril).
De este modo los contribuyentes con una base imponible igual o inferior a 53.007,20 Euros, podrán beneficiarse en su totalidad de la deducción, rebajándose progresivamente hasta quedar a cero para los contribuyentes con una base imponible superior a 71.007,20 Euros. Los límites fijados en el Real Decreto Ley de abril para las obras de reforma también se amplía el límite máximo de deducción anual de 4.000 euros a 6.750 Euros y se aumenta el límite plurianual máximo deducible, que pasa de 12.000 Euros a 20.000 Euros.
Las condiciones de aplicación se mantienen, la deducción sólo se podrá aplicar a las obras realizadas hasta el 31 de diciembre de 2012.
MEDIDAS REDUCCION FISCAL EN TODO EL PAIS:
Se aplicara el IVA reducido en las obras de rehabilitacion de viviendas a las reformas para la eficiencia energetica, el ahorro de agua o la accesibilidad de las viviendas para las personas con movilidad reducida. Además se establece una nueva deducción en el IRPF del 10% para esas obras siempre que se realicen en las viviendas antes del 31 de diciembre de 2012. La base anual máxima de deducción será de 12.000 mil euros anuales, hasta un máximo de 36.000 Euros plurianuales, y estará limitada en función de la base imponible del contribuyente. Real Decreto Ley 6/2010 BOE de 13 de Abril
SUBVENCION DE AISLAMIENTOS AYUNTAMIENTO DE MADRID
Convocatoria de subvenciones aprobada por Decreto 4 de Septiembre de 2008 por la Delegada del Area de Gobierno de Urbanismo y Vivienda.
Medidas pasivas subvencionables:
* Aislamiento de cubierta
* Aislamiento de muros de fachadas (principales, patios y medianerías)
* Silamiento de los huecos de fachada (carpinterías, vidrios y otros elementos de cierre)
* Aislamiento de suelos
| Reducción de transmitancia | % Subvención | Cuantía máx. por vivienda |
| Entre el 5% y el 20% | 30% | 3.000 Euros |
| Entre el 20% y el 30% | 40% | 4.000 Euros |
| Entre el 30% y el 40% | 50% | 5.000 Euros |
| mayor 40% | 60% | 6.000 Euros |
SUBVENCION DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Las ayudas para la rehabilitación de edificios pueden ser tanto en forma de subvenciones (la cuantía oscila entre el 10% y el 20% del presupuesto protegido) o prestamos convenidos. En este último caso, se puede financiar hasta el 100% del presupuesto (a pagar en 15 años, con un periodo de carencia de hasta 3 años), y la posibilidad de acceder a la susidiación durante toda la vida del préstamo. También se contemplan ayudas para edficios unifamiliares en regimen de alquiler, residencia habitual, etc...
AISLAMIENTO DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR, CAM, REAL DECRETO 2066/08
SUBVENCION DE AISLAMIENTO A FONDO PERDIDO 25% CON UN MAXIMO DE 2500 EUROS/VIVIENDA
SUBVENCION DE AISLAMIENTO A FONDO PERDIDO 25% CON UN MAXIMO 3400 EUROS/VIVIENDA SI EL SOLICTANTE TIENE MAS DE 65 AÑOS
DESGRAVACION FISCAL DE LOS GASTOS DE LA OBRA DE AISLAMIENTO 15%
Para acceder a la ayuda, los requistos generales que se han de cumplir para poder solicitar la ayuda son:
* No estar incluido en un ámbito de rehabilitación integrada
* Vivienda o edificio con una antiguedad superior a 15 años (salvo obras de reducción de consumo energético)
* Obtener licencia urbanística (el ayuntamiento decidirá si es necesaria para realizar las obras de aislamiento)
* Que las obras de aislamiento no se inicien antes de solicitar la ayuda en la O.C.R.E.
* Presupuesto mínimo: 3.000 Euros si son obras interiores de aislamiento y 6.000 Euros si son obras exteriores de aislamiento.
* Ingresos máximos establecidos de la unidad familiar 45.427,2 Euros
* La vivienda debe ser habitual y permanente
* La vivienda no se venderá hasta transcurridos cinco años desde la obtención de la ayuda
Esta subvención incluye trabajos de rehabilitación "funcionales" como son aislamiento térmico entre muchos otros.
Fuente: Portal Vivienda www.madrid.org
AISLAMIENTO (REHABILITACION) DE UN EDIFICIO:
Las condiciones son las mismas que para una vivienda unifamiliar, con la diferencia que un 10% se subvenciona a fondo perdido para todo aquel solicitante, mientras que un 15% restante solo en caso de no superar el límite de ingresos.
SUBVENCION PLAN RENOVE VIDRIOS C.A.M MADRID
Renovar Vidrios: La C.A.M. subvenciona exclusivamente la colocación de vidrios (cristal) de doble acristalamiento con aislamiento térmico reforzado.
Tipo de vidrio subvencionado:
Estos vidrios están clasificados como TIPO 3 y deben cumplir con un valor U de transmitancia térmica máxima de 2,2 W/m2*K. y una marca de calidad voluntaria (aislaglas, ambience, Isolar, SGG Climalit, SGG Climalit Plus, y otras marcas comerciales)
Importe de la subvención: 24 Euros/m2
Superficie mínima a sustituir: 3 m2 por vivienda
Plazo: Agosto del 2009 o hasta agotarse los fondos
Nosotros le ponemos en contacto con un instalador.
El ahorro energético es de 61% a un 72% en el caso de sustitución de vidrios simples y un 24% a un 51 en caso de sustitición de vidrios de doble acristalamiento U = 3,3-2,9 W/m2K por unos de U = 2,2-1,6 W/m2K
SUBVENCION INSTALACIONES TERMICAS C.A.M. MADRID
Instalaciones de climatización, calefacción, refrigeración, ventilación, y producción de agua sanitaria. Las subvenciones se aplican del 22% al 100% en función de los equipos previstos según la publicación del Boletin Oficial de la Comunidad de Madrid del Jueves 4 de Octubre de 2.007 por la Comunidad, el MITC y el IDAE
SUBVENCIONES EN OTRAS REGIONES DE ESPAÑA :
Por favor consulte su provincia en la parte inferior de la Web: