¿ Cuanto cuesta aislar mi vivienda ?

¿CUÁNTO CUESTA AISLAR MI VIVIENDA?

Cuanto cuesta aislar mi vivienda

Para realizar un presupuesto ajustado y saber cuanto cuesta aislar mi vivienda, es preciso obtener datos mas precisos y fiables sobre mediciones y características del recinto. Cuanto mas informaciones precisas obtengamos, más información se tenga sobre las características de la vivienda, mejor podremos ajustar el presupuesto.

¿ Que es nuestra herramienta del presupuesto  inmediato ?

Con esta herramienta ud. podrá obtener un coste orientativo del aislamiento de su vivienda, en un plazo muy muy breve, de forma inmediata, siempre y cuando mida previamente la superficie a aislar y siempre y cuando  sepa o pueda estimar el espesor de la cámara de aire en el interior de su fachada o en su falso techo.

Nosotros podemos visitarle y constrastar ese presupuesto inmediato en base a las siguientes premisas:

Aspectos a considerar para saber cuánto cuesta aislar mi vivienda

Los aspectos a considerar para realizar un presupuesto los podríamos enumerar de la siguiente forma:

Superficie total a aislar
 

Es el dato mas importante, en función de la superficie en metros cuadrados obtendremos un resultado económico. No obstante existe una medición mínima que tendremos que respetar. Así no sale muy rentable aislar solamente un cuarto, económicamente saldrá mucho mas rentable aislar toda una fachada. 

Aislamiento por el interior o por el exterior de la vivienda
 

En ocasiones se nos plantea la opción de ejecutar el aislamiento de una vivienda por el exterior, para ocasionar las mínima molestias a los usuarios de la vivienda. Ello implica el uso de andamios o equipos elevadores que pueden encarecer el presupuesto. Al perforar la fachada por el exterior además baja el rendimiento de la mano de obra porque el espesor de la fachada exterior es muy superior al del tabique interior.

Técnica elegida para la realización del aislamiento
 

Las técnicas pueden ser variadas

Cada una de ellas tiene sus ventajas e inconvenientes, se ajustan a las necesidades de cada cliente y son económicamente distintas opciones de aislamiento.

Tipo de perforaciones que se van a realizar, distancia y tamaño de las mismas
 

Si se trata de aislamiento insuflado, tenemos distintas opciones para realizar las perforaciones, en función del tipo de pared o fachada, del material aislante elegido y de otros factores.

¿ Pared o fachada ?
 

El tipo de pared o fachada puede condicionar le precio. Determinadas paredes, hechas con pladur por ejemplo, requieren más perforaciones para realizar el trabajo y por lo tanto el precio del aislamiento será superior.

Lo mismo sucede con fachadas de ladrillo vistas, que si deben ejecutarse desde el exterior, podemos aislar con toberas ultrafinas. Esto también condiciona el rendimiento, ya que el insuflado será lento.  

Cantidad de material aislante necesario
 

Según el espesor existente de la cámara de aire, entrará más volumen de material, medido en metros cúbicos.

Material aislante elegido
 

Los distintos materiales aislantes tienen precios distintos. Lo materiales aislantes más importantes son:

Densidad prescrita por el fabricante, que debe alcanzar el material aislante

En función de la densidad que prescriba el fabricante, tendremos más o menos coste.

Elementos que pueden incidir el en el coste final 
 

Existen cavidades ocultas, conexiones entre cavidades y chimeneas, patinillos, cajones de persiana, paredes endebles, que deben aislarse controlando la presión de la máquina o demás zonas de elementos constructivos delicados. Todo esto puede incidir en el coste de  la  mano de obra para realizar los trabajos de aislamiento.

Realización de los trabajos aislamiento conjunto con otros vecinos
 

Al aislar varias viviendas en un bloque se podrá mejorar sustancialmente el coste y el precio individual para cada vecino.  Si se puede programar el trabajo junto con otros vecinos podemos ajustar el precio del aislamiento.

Otras soluciones complementarias
 

Nos encontramos a menudo con puentes térmicos, cajas de persiana, escapes de aire, defectos constructivos, hongos y condensaciones, que deben recibir un tratamiento, es decir, una solución específica para ese problema en particular.

Por tanto, debido a la multitud de factores que intervienen, siempre decimos que para la elaboración de un presupuesto de aislamiento con compromiso, es necesario realizar una visita diagnóstico a la vivienda por un técnico de nuestra empresa.

Diagnóstico profesional

Nuestros técnicos son Aparejadores, Arquitectos o Ingenieros, con una amplia experiencia que, en primer lugar, determinan la idoneidad del aislamiento elegido para cada situación y en segundo lugar calculan el presupuesto del aislamiento.

Nuestros  clientes cuando nos llaman nos preguntan la horquilla de precios que pueden esperar para las distintas situaciones reales. Para ello recomendamos usar nuestro aplicación de presupuesto inmediato. 

No obstante para aquellos clientes que lo requieran una orientación muy aproximada,  y sin asumir ningún compromiso o responsabilidad debido a la cantidad de factores enumerados, a continuación indicamos unos precios de Aislamiento de Vivienda estimativos para que pueda responderse a la pregunta de cuánto cuesta aislar mi vivienda.

Coste del Aislamiento de un Piso

Podemos estimar, con todas las consideraciones indicadas anteriormente que el aislamiento de un piso puede costar entre 1.000€ a 1.500€ + IVA 10%. Si se ponen de acuerdo varios vecinos de la misma comunidad obviamente se puede mejorar ese precio. 

Coste de Aislamiento de una Vivienda Adosada

A título de aproximación estimamos que el aislamiento de una vivienda adosada puede costar en promedio en torno a 2.000€ – 2.500 €  + IVA 10%.

Coste de Aislamiento de una Vivienda Independiente

Del mismo modo que en los casos anteriores, podemos estimar que el aislamiento de una vivienda independiente puede costar, en promedio, unos 2.500 € a 3.500€ + IVA 10%, incluyendo el aislamiento de fachadas y cubierta o techos si fuera el caso.

Recuperación de la inversión con el Ahorro Energético 

En cualquier caso, dicha inversión en el aislamiento de la vivienda puede recuperarse mediante ahorro de energía tanto en calefacción como en climatización. Hemos realizado distintos estudios, y obviamente, depende del tipo de la vivienda, del uso que se hace de la misma y del tipo del aislamiento elegido.

Plazo de amortización 3-5 años, rentabilidad de la inversión hasta 33% 

En los distintos estudios de ahorro gracias al aislamiento de la vivienda hemos encontrado que los plazos de recuperación de la inversión puede oscilar entre 3 y 5 años. En esta página Ud. mismo puede bajarse una calculadora de amortización, en la que puede adaptar los parámetros de partida y precio estimado para conocer su plazo de amortización. 

Es por ello que podemos afirmar que el beneficio de la inversión en el aislamiento de la vivienda es inmediato con lo que se gana en la mejora en confort, y además se recupera la inversión en un breve espacio de tiempo.

¿Quieres saber cuánto cuesta exactamente aislar su vivienda? Llámenos

Aisla y Ahorra, S.L c/ Colmenas 14, 28280 Colmenarejo (Madrid)

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