EliminaMOS HUMEDADES POR condensacion
Cómo solucionamos problemas de humedades por condensación en su vivienda
En Aísla y Ahorra hemos podido resolver los problemas de humedades por condensación en mas de 1.500 viviendas ubicadas en la Zona de Madrid, Toledo y Guadalajara. Desde el año 2009.
Es un asunto complejo, pero que se puede resolver realizando las actuaciones necesarias. Es importante que el cliente o usuario también adquiera consciencia del problema. Y actúe en consecuencia. Colaborando.
¿ Porqué aparecen humedades por condensación ?
El problema de humedad por condensación en la vivienda se debe fundamentalmente a 3 factores
- Aislamiento térmico insuficiente de algunas partes constructivas (ventanas y paredes)
- Excesiva humedad (hay que analizar bien el tipo de humedad: Humedades por condensación, infiltración o capilaridad)
- Posible sistema de ventilación insuficiente
¿ Porqué se crean manchas de moho en las paredes ?
Las humedades por condensación aparecen cuando la temperatura superficial de una pared es inferior al punto de rocío del ambiente.
El vapor entra en contacto con una superficie fría y condensa. Este proceso aparece cuando existe una diferencia mayor a 2º C entre la temperatura de rocío y la superficie fría.
¿ Que es la temperatura del rocio ?
¿ Es una temperatura fija ?
La temperatura del rocío varía en función de la saturación de vapor. En un baño podemos tener condensaciones con temperaturas altas (vaho).
Las tenemos cuando el aire ya no es capaz de almacenar mas vapor. Comienza la condensación en espejos y placas cerámicas (superficies frías).
La temperatura de rocío en fachadas puede darse cuando apagamos la calefacción. El ambiente se enfría.
Las paredes se enfrían y llega un momento donde el aire en el interior, saturado de vapor, ya no puede almacenar mas. Se produce el mismo fenómeno. Las humedades condensan en el interior de la vivienda.
Por lo general las humedades por condensación son un fenómeno que se da en invierno, con aire frío. Las gotas de agua se ven en cristales, las pequeñas manchas negras aparecen en paredes y techos con un alto coeficiente de transmisión térmica.
Se debe a que la cantidad de vapor de agua en el aire que puede absorber el aire frío es limitada. Ello provoca un deterioro en las condiciones de habitabilidad, proliferando las colonias de hongos como:
- Penicillium.
- Aspergillus.
- Alternaria.
- Cladosporium.
que se extienden en las superficies frías.
Estas humedades por condensación se producen en puentes térmicos. En habitaciones poco ventiladas. En zonas donde la humedad ambiental o humedad relativa del aire es alta (baños, cocinas, piscinas, etc..).
Estos hongos son muy peligrosos pudiendo producir problemas de salud serios como rinitis, asma bronquial, asma por alergia, neumonitis de hipersensibilidad y conjuntivitis
Como se puede ver en la imagen, el hongo coincide exactamente con el punto mas frío medidos con la cámara termográfica.
- También incide la ocupación de la vivienda: cuantas mas personas, mayor humedad (50/80 gr. de vapor de agua por h/por persona)
- También el lavar y secar ropa en el interior de la vivienda y la escasa ventilación en locales.
- Las estufas de butano aportan una cantidad de agua al ambiente del orden de 400/700 gr./kg. de combustible consumido.
Mediante análisis termográfico que realizamos, la termográfia nos revela la posición exacta de la temperatura en toda el area, viendo que zonas están afectadas por puentes térmicos.
A su vez Ud. podrá comprobar personalmente que coincide exactamente con la posición en la que se encuentran los hongos.
¿ Tengo una casa perfectamente aislada, ventanas nuevas, sin embargo aparecen humedades por condensación y moho, que está pasando ?
Su vivienda ahora está bien aislada y posiblemente sea perfectamente estanca. El vapor en el interior no puede escapar. La mejor forma de solucionar el problema en este caso es instalando un sistema de ventilación. Con recuperador de calor.
¿ Como resolvemos los problemas de humedades por condensación ?
- AISLAMIENTO TERMICO:
Aislamos las paredes con nuestro sistema de aislamiento sin obra, entre tabique interior y exterior. Mediante insuflado rellenamos la cámara de aire con aislante. Así el tabique interior permanece a la temperatura de ambiente, es decir caliente en invierno y fresquito en verano.
- TRATAMIENTO DE PUENTES TERMICOS:
Tratamos los puentes térmicos alrededor de las ventanas. Así desaparecen los cercos de moho grises alrededor de las ventanas. Así conseguimos la rotura del puente térmico.
- VENTILACION:
Si la vivienda no dispone de suficiente ventilación, instalamos ventiladores con recuperación de calor. Estos ayudan a eliminar la humedad. Estos ventiladores ahorran hasta el 90 % de la energía de la vivienda, ya que tienen recuperadores de calor.
Quedan empotrados en las fachadas, por tanto no son visibles. No molestan porque su ruido apenas es perceptible. Se puede dormir con los ventiladores funcionando las 24h.
¿ Hace falta cambiar de hábitos ?
Puede que si. Es importante limitar la emisión de vapor. Especialmente en viviendas con muchos habitantes. Abajo están descritos algunas medidas urgentes que se pueden tomar, si se da el caso.
¿ Damos garantías por nuestras actuaciones ?
Por supuesto, durante 3 años Ud. se asegura una garantía total.
¿ Que puede hacer Ud. mismo para eliminar las humedades por condensación ?
Por ello, si Ud. tiene los problemas de humedades por condensación y hongos descritos, para solucionarlos solo tiene que seguir los siguientes consejos:
- Manchas de humedad: Limpiar los hongos con lejia, tirar papeles, tejidos o muebles contaminados.
- Aislar las zonas afectadas (cámaras, cubiertas, forjados) contando con nuestra colaboración.
- Cantidad de vapor: Intentar que la humedad en su vivienda no sea superior al 50%
- Si usa calefacción de butano, cambiar de sistema de calefacción.
- Evitar tender la ropa dentro de la vivienda o utilizar una secadora.
- Ventilar regularmente, durante poco tiempo, no mas de 10 minutos pero varias veces, para que no se enfríen las paredes.
- Mantener sistemas de aire acondicionado.
- Arreglar goteras si las hubiere.
- Asegurar una ventilación adecuada, que el extractor del baño funcione y aspire si no hay ventana
- Asegurar que el extractor de la cocina funcione y los filtros estén libres
Juntos solucionamos su problema, con todas las garantías
Aisla y Ahorra, S.L c/ Colmenas 14, 28280 Colmenarejo (Madrid)
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