Reformas Passivhaus

¿ Cuando tiene sentido hacer una reforma passivhaus ?

Para dar respuesta a esta pregunta empecemos por definir passivhaus

¿Qué significa Passivhaus?

El sistema “Passivhaus” está definido como un estándar de construcción nacido en Alemania en 1991, que certifica una calidad de construcción con un alto nivel de confort y un elevado aislamiento térmico, hermeticidad, calidad de aire, que puede garantizar el comfort térmico suministrando la energía para la calefacción y/o refrigeración sólo a través del aire de ventilación.

En el equipo técnico de Aisla y a Ahorra contamos con un técnico de ejecución certificado TRADESPERSON, lo que significa que estamos capacitados para realizar una obra PASSIVHAUS y poder ofrecer una reforma con un proyecto de manera que se pueda obtener la certificación oficial por el PASSIVHAUS INSTITUT.

Passivhaus (PH) tiene un estandar para obra de rehabilitación, el estandar EnerPHit. En España existe una parque inmobiliario con grandes deficiencias por pérdida energética y falta de confort. Aplicar el estandar EnerPHit en una reforma puede ser interesante. Una vez que tenemos la necesidad de realizar una obra de rehabilitación o reforma integral de una vivienda, aplicar los criterios EnerPHit, si contamos todo el plazo de inversión por ejemplo a 10 años, no tienen por que requerir una diferencia significativa en la inversión. Si supondrá un salto abismal en el confort, ahorro energético y bienestar obtenidos.

La Certificación Passivhaus (PH), certifica a las personas y sus conocimientos con los sello: Técnico de Ejecución, Designer y Experto.

¿ Que es el estandar EnerPHit ?

Uno de los puntos fuertes del estándar EnerPHit (el de rehabilitación) es que puede ser ensayado, comprobado y certificado.  La certificación Passivhaus , certifica a las personas y sus conocimientos con los sellos: Tradesperson, designer y Experto. Para la rehabilitación existe un criterio específico de certificación PH llamado Enerphit.

El estándar EnerPHit certifica las construcciones de rehabilitación, y establece si cumple los valores mínimos para ser apta con el estándar Passivhaus, con lo que se puede llegar a certificar ese nivel de calidad. Se  consigue por tanto una revalorización importante de la propiedad. Para los arquitectos y técnicos, es una Insignia del mas alto nivel de calidad.

“Paso a paso” con el estandar EnerPHit

En este esquema se puede ver la certificación “paso a paso” de EnerPHit con una precertificación, una vez que el proyecto de la reforma es aprobado por el certificador Passivhaus.

El estándar se sustenta por cinco principios, que deben considerarse siempre en conjunto para que funcionen y la demanda de energía primaria no debe sobrepasar los 120 KWh/m2:

Los cinco principios de EnerPHit / Passivhaus

Hermeticidad de la envolvente

Disponer de un espacio hermético impide las filtraciones de aire descontroladas, ya sea aire caliente, frío y por supuesto sin filtrar. En Aísla y Ahorra contamos con un equipo de ensayo de la hermeticidad BlowerDoor, requisito obligado para certificaciones Passivhaus, y sabemos cómo localizar y sellar escapes. El sello de Enerphit obliga a conseguir un nivel de hermeticidad de n = 1,0/ renovaciones del aire por hora, que se puede considerar muy elevado. 

Ventilación mecánica con recuperación de calor:

Asegura una renovación del aire constante controlada, aportando calidad al ambiente, limitando la concentración de CO2, y la concentración de partículas en suspensión, ya que todo el aire es filtrado. Todo ello con equipos de alta gama, de un consumo anual muy reducido. Nosotros somos pioneros en la instalación de ventiladores descentralizados con recuperación de calor. Los instalamos dentro de las fachadas, evitando así perder espacio en la vivienda. Deben tener una recuperación de calor superior al 75%. Se aconseja poder ventilar 30m3/h y por persona.

Aislamiento térmico:

Exige un importante aislamiento térmico, protegiéndonos del frió o calor, y lo más importante, continúo en toda la envolvente. En Aísla y Ahorra, somos pioneros en el aislamiento insuflado, aprovechamos cámaras de aire ocultas en las fachadas, para mejorar el aislamiento. Dependiendo del espesor de dichas cámaras puede ser necesario reforzar el edificio con un aislamiento exterior, para conseguir cumplir con los elevados estándares de Passivhaus de U< 0,15 W/mK.

Construcción libre de puentes térmicos:

Elimina los puentes térmicos cuando es posible, y cuando no se pueden eliminar, los disminuye,  hasta que su repercusión sea mínima. En Aísla y Ahorra llevamos 12 años eliminando puentes térmicos con soluciones desde el interior y exterior en mas de 1.000 viviendas. El valor de referencia es  < a 0,01 W/mK. 

Ventanas de grandes prestaciones:

Las ventanas deben ser herméticas al aire, herméticas al agua, deben soportar esfuerzos mecánicos como el viento, deben minimizar sus propios puentes térmicos. A través de ellas debemos poder permitir la visión, el paso de luz, aprovechar o disminuir el calor solar según convenga. Deben instalarse adecuadamente, e integrarse en la capa de aislamiento y  a la capa hermética. Uv < 1,05 W/m2K y g = 0,5 en nuestra zona climática.

Ejemplos de viviendas EnerPHit en España. Fuente: Passivhaus Institute

Materiales ecológicos vs Passivhaus

Aunque la idea del estándar de Passivhaus nos puede llevar a relacionarlo con materiales ecológicos o con bioconstrucción, el sistemas Passivhaus no establece la obligación utilizar estos materiales. Por lo tanto se pueden usar en la reforma Passivhaus / EnerpHit todo tipo de materiales, como el hormigón, materiales cerámicos, tabiquería ligera, paneles de madera etc… Siempre y cuando se utilicen respetando los principios de la física de construcción y procediendo a uniones estudiadas a adecuadas para que trabajen en conjunto los 5 principios. Es por ello que el sistema EnerPHit requiere un grado alto de planificación y coordinación entre todos y cada uno de los gremios y profesionales de la construcción.

Se puede hacer una rehabilitación «paso a paso» de la vivienda siguiendo los criterios Passihaus / EnerPHit, ya que no es necesario realizar la obra de una sola actuación.

Rehabilitación paso a paso: 

Uno de los planteamientos más interesantes es la “rehabilitación paso a paso” según los criterios EnerPHit, ya que no será necesario realizar la obra en una sola actuación. Se puede hacer una planificación a corto, medio o largo plazo, donde se va programando cada oficio a rehabilitar, pero dejando el realizado ya preparado para su unión con el siguiente. Esto requiere un proyecto específico, ya que en caso contrario, hacer una rehabilitación de forma desordenada podría conllevar no obtener el certificado EnerPHit, e incluso agravar las patologías existentes del edificio, o generar otras nuevas.

¿ Puede tener sentido utilizar los principios de Passivhaus, pero sin llegar a certificar la vivienda ?

Certificación EnerpHit

Le revelamos un secreto: “No todas las viviendas de reforma Enerphit consiguen certificarse”

En el supuesto que tengamos las circunstancias como las siguientes:

  1. Presupuesto insuficiente inicial.
  2. Las medidas para eliminar puentes térmicos en fundación del inmueble serían técnicamente viables, pero económicamente desproporcionadas (por ejemplo: faltaría aislar la cimentación por debajo de la cimentación existente).
  3. Falta de espacio para ubicar las instalaciones necesarias (por ejemplo: la vivienda es angosta y no permite pasar canalizaciones de ventilación por los pasillos, ni ubicar centrales de ventilación o ACS con sus respectivos depósitos).
  4. Existencia de nueva carpintería recién renovada (No cumple con los estándares Passivhaus pero sería una pena tener que tirarla, esta nueva).
  5. Retirada  y demolición de revestimientos interiores que se quieren conservar, y que tendrían que sacrificarse para conseguir la estanqueidad necesaria (Por ejemplo: Se detectan importantes fugas en baños y cocinas, que solo se pueden sellar retirando todos los revestimientos, sellando fugas y colocando nueva cerámica).
  6. Ubicación del inmueble hacia el norte o aperturas insuficientes para permitir un calentamiento por luz solar en invierno.
  7. Tamaño o limitaciones geométricas que impidan aplicar todos los principios de forma rigurosa (Por ejemplo: La actual vivienda no puede aprovechar la luz solar por la orientación de la vivienda, teniendo que abrir nuevos huecos en las fachadas, que serían incompatibles con la distribución actual).
  8. Limitaciones técnicas de todo tipo que no permitan alcanzar los elevados estándares exigidos.

Certificación vs Mejora

En Aísla y Ahorra, estimamos que es posible que pueda darse una o varias de las situaciones indicadas en su vivienda. En ese caso, aun sin conseguir la certificación EnerPHit de la vivienda, si nos vemos capacitados para estudiar soluciones que se aproximen al estándar EnerpHit y que funcionen. Así reducimos notablemente el gasto energético, aumentando el confort, y mejoramos la salubridad del edificio, todo ello dentro de un marco de presupuesto viable y amortizable en pocos años.

Aisla y Ahorra, S.L c/ Colmenas 14, 28280 Colmenarejo (Madrid)

Horarios de atención al público
Lunes a Viernes
9.00 h - 13.30 h 16.30 h - 20.00 h
Sábados 9.00 h - 13.30 h

Aísla y Ahorra anima a realizar reformas Passivhaus, que consiste en reformas parciales precertificadas Passivhaus con el programa “Paso a Paso” de Enerphit. 

Con ello, en función de las necesidades de la reforma passivhaus y los siguientes apartados, una vivienda puede alcanar el estándar EnerPHIT y certificarse como tal si el proyecto lo avala y hay suficiente presupuesto:

  • cambios de instalación de carpinterías,
  • ventilación con recuperador de calor
  • aislamientos
  • eliminación de puentes térmicos
  • medidas de estanqueidad
  • Medidas que ayuden a la certificación Enerphit.

¿ Que son las casas pasivas ?

Las casas pasivas (del alemán Passivhaus) son edificios de un alto confort y muy bajo consumo energético proyectados y construidos en función de los criterios establecidos en la certificación Passivhaus.

Su equivalente en el caso de tratarse de rehabilitación de edificios sería la certificación EnerPHit.

Todos sabemos que los edificios antiguos, al igual que nos ocurre a las personas, envejecen. El envejecimiento de los edificios, y su grado de deterioro, depende de los cuidados de mantenimiento y reparaciones de las que han sido objeto a lo largo de tiempo.

Si vive en un edificio antiguo un dato del que probablemente nadie le habló hasta ahora es la relación existente entre el gasto energético (en calefacción y/o refrigeración) y su grado de aislamiento.

Con el paso de los años las normativas de edificación han ido elevando los niveles de exigencia mínimos de aislamiento térmico y acústico de los edificios. Así, si vive en un edificio anterior a los años 90 del siglo pasado, muy probablemente su vivienda apenas contará con aislamiento térmico.  

Esto ha pasado hasta el año 2006, porque con la entrada en vigor del Código técnico de la Edificación. Las vivienda empezaron a estar mejor aisladas. Esto no quiere decir que las viviendas no cumplieran sus prescripciones técnicas en su día. Únicamente es que no cumplirían los estándares de aislamiento mínimo si fueran proyectadas a día de hoy.

Por tanto, si va a rehabilitar su vivienda o un edificio, tiene una importante cuestión a la que hacer frente: su rehabilitación energética.

¿ Que ventajas tienen las reformas passivhaus ?

Una pregunta que debería hacer, es:

“¿estoy eligiendo la mejor opción posible a largo plazo con una reforma passivhaus, o me voy a encontrar interviniendo  de nuevo dentro de 10 ó 15 años?.”

Es por esto que, le recomiendo plantearte la rehabilitación del edificio con una reforma passivhaus bajo los estándares de  la certificación Enerphit.

Las casas pasivas consumen hasta ocho veces menos energía que los edificios convencionales

¿Porqué deberíamos centrarnos en la eficiencia energética, cada vez que reformamos?

No es un secreto que la energía es un bien escaso (y caro). En España tenemos que importarla en su mayor parte lo que nos hace dependientes de terceros países y de los devenires geopolíticos de nuestro entorno.

Reducir al máximo la demanda de energía de nuestros edificios te permitirá protegerte del aumento constante del precio de la energía.

“Año tras año los precios de la energía se disparan y no para de subir.”

España cerró 2020 como el año el que el precio de la energía eléctrica fue más caro en una década. Un crecimiento que se une al producido en años anteriores. Las estadísticas hablan de un encarecimiento sostenido a lo largo de los últimos años que ha dado como resultado que la electricidad se haya encarecido en más de un 80% en los últimos 10 años.

Y, según los expertos, esta senda de crecimiento sostenido va a continuar a lo largo de los próximos años.

Además, como explicábamos anteriormente, las normativas sobre edificación cada vez elevan más los niveles de exigencia de aislamiento de los edificios…

Como ya se habrá dado cuenta esto no es nuevo. Al igual que los electrodomésticos, desde hace muchos años ya, o los vehículos a motor, el sector de la edificación no es ajeno a las directrices europeas encaminadas a reducir las emisiones de CO2 al medioambiente.

“¿ Con una Vivienda reformada con estándar Passivhaus se colabora con el medio ambiente ?”

Las directrices que nos llegan desde la Comunidad Económica Europea, establecen, cada vez más, una mayor exigencia de aislamiento de los edificios.

Mejorar la envolvente térmica del edificios (“su piel”) permite aumentar los niveles de aislamiento y, por tanto, reducir las necesidades consumo de energía de calefacción o refrigeración.

Si además se aplican los estándares de calidad de la certificación Enerphit podremos, incluso, llegar a renunciar a los sistemas de calefacción /y/o refrigeración convencional.

“¿Le preocupa el medioambiente? ¿Sueña con una casa saludable y sostenible que además no te hipoteque energéticamente?”

En una rehabilitación basada en reformas passivhaus con la certificación Enerphit el aporte energético en calefacción necesario para una vivienda se puede conseguir únicamente mediante un par de radiadores de baja potencia; el resto lo aportan el sol, las personas, la iluminación y los electrodomésticos.

Un edificio rehabilitado con estos planteamientos se puede amortizar en menos de 10 años. El ligero sobrecoste que conlleva construir bajo estos criterios de mayor aislamiento se recupera en ese tiempo por la reducción drástica de la factura energética y los gastos de mantenimiento.

Los productos y sistemas necesarios para la construcción bajo el estándar Passivhaus no son muy diferentes a los convencionales, simplemente son diseñados teniendo en cuenta una mayor eficiencia energética.

Cambios tan simples como cambios en un producto pueden tener un profundo impacto en el consumo total de energía, confort y funcionalidad.

La nueva generación de ventanas Passivhaus es un claro ejemplo: marcos más estrechos pero profundos, cierres más herméticos, incorporación de vidrios (dobles o triples) con gases nobles en las cámaras para reducir la transmisión de calor y separadores de borde caliente entre vidrios hacen más fácil alcanzar las prestaciones energéticas que se requieren.

Call Now Button
Esta web utiliza cookies propias y de terceros para su correcto funcionamiento y para fines analíticos. Al hacer clic en el botón Aceptar, acepta el uso de estas tecnologías y el procesamiento de tus datos para estos propósitos. Ver
Privacidad
Abrir Chat
Presupuesto Gratuito
Hola, 👋 qué tal, ¿Qué tipo de aislamiento tienes pensado?